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Ein eigenes Haus zu besitzen ist der Traum vieler Menschen. Endlich ein Ort, an dem einem Niemand etwas vorschreiben kann, an dem man seiner gestalterischen Kreativität freien Lauf lassen kann, ohne Rücksicht auf folgende Mieter. In einem eigenen Haus hat man die Möglichkeit, die Nebenkosten durch energiesparende Maßnahmen wie Kaminöfen oder eine Solaranlage zu senken, während in einem Mietobjekt oft keiner derartigen Maßnahmen durchgeführt werden. Eigentum dient auch der Altersvorsorge, das geringere Einkommen der Rente muss nicht für teure Miete ausgegeben werden.

Die Nachteile eines eigenen Hauses sind dagegen, dass man als Eigentümer die Kosten für Reparaturen am Haus tragen muss und sich um alle Probleme selbst kümmern muss. Grob lässt sich sagen, dass Eigentum in den ersten 15 Jahren höhere finanzielle Belastungen mit sich bringt, als ein Haus zu mieten, danach werden die Kosten kontinuierlich geringer.

Wer sich für den Bau oder den Kauf eines Hauses entscheidet, muss sich als Erstes mit der Finanzierung auseinandersetzen. Ein Eigenkapital von mindestens 20 % wird von den meisten Banken erwartet und bietet bessere Zinssätze als eine komplette Finanzierung. Nach einer Gegenüberstellung von Nettoeinkommen und den voraussichtlichen monatlichen Ausgaben entscheidet die Bank, ob ein Kredit vergeben wird.

Wer sich dafür entscheidet, ein Haus zu bauen, hat bedeutend mehr Arbeit als derjenige, der ein fertiges Haus kauft. Er muss ein geeignetes Grundstück finden, einen Bauantrag stellen und sich um den Bau kümmern. Dafür hat er natürlich die Auswahl in Bezug auf Raumaufteilung und Baumaterialien.

Ob ein Haus gemietet, gekauft oder gebaut wird, ist letztlich von den individuellen Ansprüchen und Möglichkeiten des Einzelnen abhängig. Mehr zu diesem Thema im kostenlosen E-Book Haus.